Leasing immobiliare VS Mutuo Iptecario

Leasing immobiliare VS Mutuo Iptecario

Se nessuno ti si fila e la tua banca fa orecchie da mercante, provare ad acquistare casa con il leasing immobiliare potrebbe essere la tua unica possibilità.

leasingProprio così, se prima del 2016 l’unico modo che avevi per finanziare l’acquisto della tua casa era quello di supplicare in ginocchio le banche, per la concessione di un mutuo ipotecario, ora puoi provare con le società di leasing.

La Legge di Stabilità 2016 ti viene in aiuto ed ha esteso il leasing immobiliare ai privati per l’acquisto di immobili residenziali .

Dal 1 gennaio 2016 al 31 dicembre 2020 anche i TU potrai comprare la prima casa tramite leasing.

In molti inneggiano all’ennesima fregatura Continua a leggere

Proprietario stanco di visite inutili e perdi tempo paga acquirente per disperazione

Proprietario stanco di visite inutili e perdi tempo paga acquirente per disperazione

Proprio cosi sono in aumento i casi di venditori che non sopportano più, VISITE INUTILI di potenziali acquirenti, portati dalle agenzie immobiliari, che non sanno nemmeno a che piano è l’immobile o come è fatto internamente.

La cosa che odiano di più, i proprietari che vendono casa, è di far entrare a casa propria degli  sconosciuti.

Ecco perchè , anche se a malincuore, il più delle volte i proprietari si affidano ad un agenzia immobiliare.

Dopo aver provato  la vendita da privato con cartelli, internet e passaparola. Aver provato sulla propria pelle cosa vuol dire aver a che fare con potenziali acquirenti.

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Si convincono che affidandosi ad un agenzia immobiliari il loro problema sia risolto.

 

Si illudono che l’agenzia immobiliare , non avendo tempo da perdere, faccia un lavoro di prequalifica dei clienti e solo dopo aver : Continua a leggere

Conoscere bene il quartiere di Padova dove decidi di acquistare casa ti permette di fare un ottimo affare

Conoscere bene il quartiere di Padova dove decidi di acquistare casa ti permette di fare un ottimo affare

“Avrei potuto conoscere meglio il quartiere e visitarlo in orari diversi, di mattina, di pomeriggio e di notte. Rumorosità, servizi, collegamenti, pulizia, sicurezza sono tutte cose che avrei dovuto valutare prima”

Proprio cosi. Con il senno di poi siamo tutti bravissimi. Ormai i giochi sono fatti e rivendere adesso la casa che hai appena acquistato sarebbe un bagno di sangue.

Garanzia casa PadovaL’alternativa è sperare che tua figlia tornando a casa ,  di notte e sola, non faccia brutti incontri.

La storia di Mirko è la stessa che potrebbe capitare a te che per necessita ti trovi ad acquistare casa velocemente, senza aver la possibilità di conoscere bene cosa e dove stai comprando casa.

Voglio raccontarti la storia di Mirko e del motivo che ci ha spinto a specializzaci nella vendita di immobili residenziali nei quartieri specifici.

Mirko sta provando a vendere casa. Dopo soli 75 giorni ha ricevuto una proposta per l’acquisto di casa sua.  Il prezzo è quello concordato con l’agente immobiliare ( anche la tempistica 90 giorni massimo).

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Come farti fregare dalle spese condominiali

Come farti fregare dalle spese condominiali

Se sei come me avrai passato notti insonni a fare e rifare i conti, valutando pro e contro e a cercare di fare una lista di tutti gli imprevisti che potrebbero succedere. Una volta tenuto conto di tutto tasse, imposte, notaio , agenzia , trasloco, allacciamenti e mobili ci arrivi giusto giusto e ti rimangono i soldi contati per la 1° rata del mutuo.

cosa chiedere prima di acquistare casaRicordi ancora il momento in cui hai detto speriamo che non succeda un imprevisto e solo dopo due mesi ti arriva un documento dall’amministratore di condominio che ti chiede di versare il saldo delle spese condominiali che ammontano a 2.500,00 euro .

Cosaaaa? Com’è possibile. Chiami l’amministratore su tutte le furie e chiedi spiegazioni .

Proprio così, Il vecchi proprietario non ha pagato tutte le spese condominiali ordinarie ne quelle straordinarie e adesso tocca a te!!!

Provi a rintracciare il venditore ma il telefono è staccato. All’indirizzo che ti ha dato con un sorriso sornione, al momento dell’atto di compravendita, non ci vive nessuno. Probabilmente lui è con i tuoi soldi a divertirsi su una spiaggia a RIO .

E adesso? Continua a leggere