QUALI SONO LE VIE DEL QUARTIERE SAN GIUSEPPE PIU’ RICHIESTE DA CHI ACQUISTA CASA
Sei il proprietario di un immobile in quartiere San Giuseppe a Padova ?
Hai ereditato un appartamento o una casa a San Giuseppe a Padova ?
Vorresti vendere ma non sai se il quartiere o la via in cui si trova è richiesta dai potenziali acquirenti ?
Se sei un proprietario di immobile, sia che tu l’abbia acquistato o che l’abbia ricevuto in eredità, sicuramente, se stai pensando di vendere, ti stai chiedendo quanto può essere interessante nel mercato di oggi .
Con questo articolo ti sveleremo quali secondo la nostra esperienza di 15 anni, nel settore immobiliare svolti in quartiere, sono le vie e le zone del quartiere San Giuseppe dove gli immobili sono più richiesti o più quotati.
Prima di procedere alla stesura della nostra lista ci sembra opportuno pero’ definire cosa intendiamo per quartiere San Giuseppe .
” Il quartiere SAN GIUSEPPE fa parte del quartiere 5 Sud-Ovest, formato dalla fusione degli ex quartieri 9 Armistizio e 10 Savonarola, si estende su una superficie di 14.05 kmq con una popolazione di 28.641, pari al 13,58% dell’intera popolazione del Comune di Padova (annuario statistico 2004).
La zona più a Nord, quella dell’ex quartiere 10 Savonarola, si estende ad Ovest del centro storico della città, delimitata tra le mura veneziane ad Est, la ferrovia Padova-Bologna ad Ovest e il fiume Bacchiglione a Sud. ” fonte Padovanet
Per quanto concerne il nostro articolo la zona a cui ci riferiamo è quella ricompresa tra Via Milazzo , Via Sorio , via Palestro , via Somalia , via Monte Santo e Via Palestro
Quartiere San Giuseppe Padova
Iniziamo con il dire che sicuramente le vie meno richieste sono le 3 vie principali. Queste in ordine di interesse sono :
Via Palestro , Via Milazzo e via Sorio . Essendo le tre strade più trafficate sono anche le meno richieste. Inoltre sono le strade con meno possibilità di parcheggio pubblico .
Per le restanti vie potremmo dividere il quartiere in 3 zone che corrispondono al rispettivo interesse :
Settembre mese di ripartenza del mercato immobiliare dopo la pausa estiva.
Prima di ripartire, analizziamo i dati di mercato e verifichiamo anche noi, come riportato da IDEALISTA, un calo delle quotazioni di mercato .
Anche nel nostro quartiere il valore degli immobili venduti è inferiore alle ipotesi di mercato . Le proposte ricevute dai venditori, sono nettamente più basse rispetto la valutazione del più probabile prezzo di mercato.
Questo è dovuto anche alla tipologia e allo stato degli immobili presenti in quartiere.
Finalmente ci siamo anche noi, tra quei quartiere che applicheranno la raccolta differenziata porta porta .
Partita a giugno 2019, questo sistema di raccolta dei rifiuti, orma in uso ovunque, ha raggiunto anche il quartiere San Giuseppe.
Infatti era prassi comune di molti non residenti, che utilizzano il quartiere come parcheggio per recarsi al lavoro in centro, scaricare i loro rifiuti nei cassonetti o nelle campane presenti in un po’ in tutto il quartiere.
