Settembre mese di ripartenza del mercato immobiliare dopo la pausa estiva.

Prima di ripartire, analizziamo i dati di mercato e verifichiamo anche noi, come riportato da IDEALISTA, un calo delle quotazioni di mercato .

Anche nel nostro quartiere il valore degli immobili venduti è inferiore alle ipotesi di mercato . Le proposte ricevute dai venditori, sono nettamente più basse rispetto la valutazione del più probabile prezzo di mercato.

Questo è dovuto anche alla tipologia e allo stato degli immobili presenti in quartiere.

“Avrei potuto conoscere meglio il quartiere e visitarlo in orari diversi, di mattina, di pomeriggio e di notte. Rumorosità, servizi, collegamenti, pulizia, sicurezza sono tutte cose che avrei dovuto valutare prima”

Proprio cosi. Con il senno di poi siamo tutti bravissimi. Ormai i giochi sono fatti e rivendere adesso la casa che hai appena acquistato sarebbe un bagno di sangue.

L’alternativa è sperare che tua figlia tornando a casa ,  di notte e sola, non faccia brutti incontri.

La storia di Mirko è la stessa che potrebbe capitare a te che per necessita ti trovi ad acquistare casa velocemente, senza aver la possibilità di conoscere bene cosa e dove stai comprando casa.

Una valutazione corretta ti aiuta a vendere casa . Tutto il resto è marketing

Da qualche giorno gira per i quartieri San giuseppe , Savonarola e Sacra Famiglia una cartolina indirizzata a tutti i proprietari di case che propone di avere una valutazione gratuita del proprio immobile.

COME ?

Semplicemente barrando delle caselle che corrispondono alle caratteristiche del proprio immobile.

Alla fine chiede di inserire i propri dati con l’indirizzo e la propria firma per l’autorizzazione sulla privacy .

QUAL’E LA PROMESSA ?

Una volta rispedita al mittente la cartolina o imbucata presso il loro ufficio il proprietario potrà ricevere una valutazione del proprio immobile .

Devo dire che la trovo un ottima proposta commerciale e mi rammarico per non essere stato io l’ideatore di una simile proposta.

Ammiro il collega che sta provando in un momento cosi statico Continue reading…