Diffida degli squali quando vuoi comprare o vendere casa tua

Conoscere  il mercato immobiliare in cui ti muovi, come le acque in cui nuoti, ti  evita brutti incontri.

In  questo periodo di mercato sicuramente difficile, dove molti lamentano la crisi , c’è un animale silenzioso e feroce che percorre le strade della tua città in cerca di prede.
Si nutre di creduloni, inesperti, fiduciosi e deficienti . Di persone che si fidano senza porsi domande e altro.

Sono i venditori di case. Gli squali della compravendita immobiliare. Coloro che per mestiere vendono case a chi non è esperto e si beve ogni loro singola parola.

Questi esseri si sono fatti più feroci e cattivi , incuranti delle necessità altrui e dei loro sogni. Attendono pazienti il momento di debolezza delle loro prede per azzannarli e farli firmare a tutti i costi sulla linea tratteggiata.  Conoscono la preda e sanno che una volta afferrati non riusciranno più a staccarsi dalla loro presa.

Se sei alla ricerca di un immobile per la tua famiglia e non vuoi correre il rischio di essere afferrato alla gola e costretto ad una sfida dove tu parti svantaggiato, ti consiglio di leggere quanto segue:

L’errore che fanno tante persone che cercano casa è quello di andare senza cognizione di causa a vedere un immobile visto su una pubblicità . Ora non dico che sia sempre sbagliato, ma nell’ 80% dei casi, ciò che andrai a vedere non rispecchierà ciò che stai cercando. Del resto anche i venditori sono diventati esperiti di pubblicità e sanno come attirarti in acque profonde dove si muovono a loro agio.

Se sei alla ricerca di un immobile, la prima cosa che dovresti fare è quella di andare a conoscere il professionista che stà dietro all’annuncio.

Se dall’altra parte trovi un professionista che fa questo lavoro di mestiere e non è un improvvisato, un opportunista o uno squalo, ti troverai di fronte una persona interessata a conoscere le caratteristiche di ciò che stai cercando e vorrà comprendere come poterti essere d’aiuto. Il suo lavoro è trovarti casa, ottimizzando i tuoi tempi di ricerca e garantendoti l’acquisto.

IL SUO LAVORO NON E’:

1. Farti vedere tutte le case in vendita nel suo dossier;
2. Farti perdere tempo ;
3. Farti pagare il 20% in più un immobile;
4. Farti firmare un preliminare e poi sparire lasciando a te tutte le rogne.

Anzi farà proprio il contrario:

1. Ti porterà a vedere meno case possibili , tutte aventi le caratteristiche che stai cercando;
2. Ottimizzerà il tuo tempo raggruppando tutte le informazioni sugli immobili che hanno le caratteristiche che stai cercando e presentandoteli prima di effettuare visite inutili, per poter fare insieme a te una scrematura;
3. Avrà già effettuato una valutazione dell’immobile per poter capire se il prezzo richiesto è conforme al valore di mercato;
4. Effettuerà tutte le verifiche sull’immobile prima di farti firmare una proposta d’acquisto o un preliminare;
5. Si impegnerà con te anche per iscritto, a seguirti fino al rogito notarile per vedere il tuo sorriso quando firmerai l’atto di acquisto.

Ora la scelta tocca  a te. Vuoi essere cacciatore o preda?

Prima di metterti alla ricerca di una casa, perchè non ti cerchi un professionista che cerchi per te la tua nuova casa?

Buona ricerca