Rincorrendo il mercato immobiliare

” Rincorrendo una libellula in un prato……...”

Ti ricordi questa bellissima canzone di Battisti ?

Nel momento in cui venne proposta sul mercato  , in quel determinato periodo, ebbe un enorme successo. Effettivamente ancora adesso la senti spesso alla radio o canticchiata un pò ovunque.

Il motivo del successo di questa canzone, come tante altre, è stata la capacità di scegliere il momento giusto in cui proporla sul mercato.

Se oggi venisse proposta una canzone simile,  con quei testi e quegli arrangiamenti o quel modo di fare musica,  non  avrebbe lo stesso Continue reading…

Vendo da privato!!!!  Ecco cosa succederà.

Hai mai provato a mettere un annuncio su un qualsiasi sito di vendita immobiliare o a mettere un cartello con scritto vendesi?

Cosa succede quando un privato vuole vendere casa da solo?

Appena pubblichi un annuncio su siti come,  vendolamiacasadaprivatoperchesonofurbo.it o su senzaagenziarisparmioperchènonvendo.it,  ecco cosa succede :

– 100 telefonate da parte di agenzie che ti dicono tutte la stessa  cosa , che hanno la stessa motivazione e lo stesso approccio;

– 5 potenziali clienti che non sanno cosa stanno cercando e ti faranno perdere un sacco del tuo tempo. Continue reading…

Come mi invento il prezzo di vendita

Come si fa oggi a capire il prezzo giusto di realizzo per il tuo immobile? Che differenza c’è tra la tua idea di vendita e il mercato degli acquirenti.

Quando incontro i clienti una delle domande che faccio è :  – Come è arrivato a determinare questo prezzo ?

E la risposta che il piu delle volte mi sento dire :  – visto che, considerando cosa e moltiplicandolo per gli anni  ho deciso che vale 250.000,00.

Tutti dicono la stessa frase……..” quando vendo costa poco e quando acquisto costa tanto“.

Oggi più che mai è determinate sapere a quale prezzo proporre in vendita il proprio immobile ed è ancora più importante  avere la consapevolezza del reale valore di mercato. Continue reading…

Non fare la fine di Diogene quando decidi di acquistare casa

“Diogene fu visto percorrere le strade di Atene in pieno giorno, con una lanterna in mano, proclamando di essere alla ricerca di un “uomo”

La ricerca della propria casa è una strada lunga e tortuosa che a volte sembra non finire mai.

1. Un sacco di case e appartamenti visti inutilmente;
2. Senza nessun tipo di verifica e documentazione sull’immobile;
3. Spiegare ogni volta all’ agente immobiliari di turno le stesse identiche cose.

…NON NE PUOI PIU’? …….

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