Rincorrendo il mercato immobiliare

” Rincorrendo una libellula in un prato……...”

Ti ricordi questa bellissima canzone di Battisti ?

Nel momento in cui venne proposta sul mercato  , in quel determinato periodo, ebbe un enorme successo. Effettivamente ancora adesso la senti spesso alla radio o canticchiata un pò ovunque.

Il motivo del successo di questa canzone, come tante altre, è stata la capacità di scegliere il momento giusto in cui proporla sul mercato.

Se oggi venisse proposta una canzone simile,  con quei testi e quegli arrangiamenti o quel modo di fare musica,  non  avrebbe lo stesso Continue reading…

Vendo da privato!!!!  Ecco cosa succederà.

Hai mai provato a mettere un annuncio su un qualsiasi sito di vendita immobiliare o a mettere un cartello con scritto vendesi?

Cosa succede quando un privato vuole vendere casa da solo?

Appena pubblichi un annuncio su siti come,  vendolamiacasadaprivatoperchesonofurbo.it o su senzaagenziarisparmioperchènonvendo.it,  ecco cosa succede :

– 100 telefonate da parte di agenzie che ti dicono tutte la stessa  cosa , che hanno la stessa motivazione e lo stesso approccio;

– 5 potenziali clienti che non sanno cosa stanno cercando e ti faranno perdere un sacco del tuo tempo. Continue reading…

Perchè  devo investire per vendere?

Una torta può essere buona,  ma se non è bella difficilmente attrae le persone.

Non ti è mai capitato ? Ricordo le torte che faceva la mia nonna,  erano  buonissime, dolci e cotte al punto giusto, ma per quanto concerne la presentazione Continue reading…

Come mi invento il prezzo di vendita

Come si fa oggi a capire il prezzo giusto di realizzo per il tuo immobile? Che differenza c’è tra la tua idea di vendita e il mercato degli acquirenti.

Quando incontro i clienti una delle domande che faccio è :  – Come è arrivato a determinare questo prezzo ?

E la risposta che il piu delle volte mi sento dire :  – visto che, considerando cosa e moltiplicandolo per gli anni  ho deciso che vale 250.000,00.

Tutti dicono la stessa frase……..” quando vendo costa poco e quando acquisto costa tanto“.

Oggi più che mai è determinate sapere a quale prezzo proporre in vendita il proprio immobile ed è ancora più importante  avere la consapevolezza del reale valore di mercato. Continue reading…