Posted by Pompili
on Aprile 11, 2016
Vendere Casa /
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Proprio cosi sono in aumento i casi di venditori che non sopportano più, VISITE INUTILI di potenziali acquirenti, portati dalle agenzie immobiliari, che non sanno nemmeno a che piano è l’immobile o come è fatto internamente.
La cosa che odiano di più, i proprietari che vendono casa, è di far entrare a casa propria degli sconosciuti.
Ecco perchè , anche se a malincuore, il più delle volte i proprietari si affidano ad un agenzia immobiliare.
Dopo aver provato la vendita da privato con cartelli, internet e passaparola. Aver provato sulla propria pelle cosa vuol dire aver a che fare con potenziali acquirenti.
Si convincono che affidandosi ad un agenzia immobiliari il loro problema sia risolto.
Si illudono che l’agenzia immobiliare , non avendo tempo da perdere, faccia un lavoro di prequalifica dei clienti e solo dopo aver : Continue reading…
Tags: agenzia immobiliare padova, APPARTAMENTO, immobile, PADOVA, vendere
Posted by Pompili
on Dicembre 28, 2015
Cercare casa,
Vendere Casa /
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“Avrei potuto conoscere meglio il quartiere e visitarlo in orari diversi, di mattina, di pomeriggio e di notte. Rumorosità, servizi, collegamenti, pulizia, sicurezza sono tutte cose che avrei dovuto valutare prima”
Proprio cosi. Con il senno di poi siamo tutti bravissimi. Ormai i giochi sono fatti e rivendere adesso la casa che hai appena acquistato sarebbe un bagno di sangue.
L’alternativa è sperare che tua figlia tornando a casa , di notte e sola, non faccia brutti incontri.
La storia di Mirko è la stessa che potrebbe capitare a te che per necessita ti trovi ad acquistare casa velocemente, senza aver la possibilità di conoscere bene cosa e dove stai comprando casa.
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Tags: acquistare casa, case vendita, vendere casa a padova, vendere casa i 90 giorni, vendita appartamento
Posted by Pompili
on Novembre 26, 2015
Cercare casa,
Vendere Casa /
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Se sei come me avrai passato notti insonni a fare e rifare i conti, valutando pro e contro e a cercare di fare una lista di tutti gli imprevisti che potrebbero succedere. Una volta tenuto conto di tutto tasse, imposte, notaio , agenzia , trasloco, allacciamenti e mobili ci arrivi giusto giusto e ti rimangono i soldi contati per la 1° rata del mutuo.
Ricordi ancora il momento in cui hai detto speriamo che non succeda un imprevisto e solo dopo due mesi ti arriva un documento dall’amministratore di condominio che ti chiede di versare il saldo delle spese condominiali che ammontano a 2.500,00 euro .
Cosaaaa? Com’è possibile. Chiami l’amministratore su tutte le furie e chiedi spiegazioni .
Proprio così, Il vecchi proprietario non ha pagato tutte le spese condominiali ordinarie ne quelle straordinarie e adesso tocca a te!!!
Provi a rintracciare il venditore ma il telefono è staccato. All’indirizzo che ti ha dato con un sorriso sornione, al momento dell’atto di compravendita, non ci vive nessuno. Probabilmente lui è con i tuoi soldi a divertirsi su una spiaggia a RIO .
E adesso? Continue reading…
Tags: agenzia immobiliare padova, amministratore, arretrate, condomini morosi, condominio, ripartizione delle spese, spese condominiali, spese condominiali non pagate, spese condominiali straordinarie
Posted by Pompili
on Novembre 03, 2015
Cercare casa,
Vendere Casa /
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Proprio così anche i giovani finalmente acquisteranno casa in quartiere San Giuseppe e Savonarola fino ad ora evitati per la mancanza di unità abitative con il riscaldamento autonomo .
Questi due quartieri di Padova sono nati negli anni tra il 60 e il 70 e l’80% del patrimonio immobiliare presenta la caratteristicha del riscaldamento centralizzato odiato dalle coppie più giovani per l’impossibilità di poter gestire i consumi.
Le famiglie italiane hanno cambiato notevolmente il modo di vivere la casa. Una volta a casa vi era sempre qualcuno o la moglie che accudiva i figli o la mamma che si dedicava alle faccende domesiche. Oggi una coppia è tutto il giorno al lavoro e riscaldare una casa vuota è uno spreco immenso.
I giovani alla ricerca di una casa hanno sempre fatto fatica Continue reading…
Tags: 31 dicembre 2016, contabilizzatore, contabilizzatori di calore, elettrovalvole, obbligatorie, ripartitori, ripartitori d icalore, risparmio energetico, termostatiche, valvole termostatiche