QUALI SONO LE VIE DEL QUARTIERE SAN GIUSEPPE PIU’ RICHIESTE DA CHI ACQUISTA CASA

Sei il proprietario di un immobile in quartiere San Giuseppe a Padova ?

Hai ereditato un appartamento o una casa a San Giuseppe a Padova ?

Vorresti vendere ma non sai se il quartiere o la via in cui si trova è richiesta dai potenziali acquirenti ?

Se sei un proprietario di immobile, sia che tu l’abbia acquistato o che l’abbia ricevuto in eredità, sicuramente, se stai pensando di vendere, ti stai chiedendo quanto può essere interessante nel mercato di oggi .

Con questo articolo ti sveleremo quali secondo la nostra esperienza di 15 anni, nel settore immobiliare svolti in quartiere, sono le vie e le zone del quartiere San Giuseppe dove gli immobili sono più richiesti o più quotati.

Prima di procedere alla stesura della nostra lista ci sembra opportuno pero’ definire cosa intendiamo per quartiere San Giuseppe .

” Il quartiere SAN GIUSEPPE fa parte del quartiere 5 Sud-Ovest, formato dalla fusione degli ex quartieri 9 Armistizio e 10 Savonarola, si estende su una superficie di 14.05 kmq con una popolazione di 28.641, pari al 13,58% dell’intera popolazione del Comune di Padova (annuario statistico 2004).

La zona più a Nord, quella dell’ex quartiere 10 Savonarola, si estende ad Ovest del centro storico della città, delimitata tra le mura veneziane ad Est, la ferrovia Padova-Bologna ad Ovest e il fiume Bacchiglione a Sud. ” fonte Padovanet

Per quanto concerne il nostro articolo la zona a cui ci riferiamo è quella ricompresa tra Via Milazzo , Via Sorio , via Palestro , via Somalia , via Monte Santo e Via Palestro

Iniziamo con il dire che sicuramente le vie meno richieste sono le 3 vie principali. Queste in ordine di interesse sono :

Via Palestro , Via Milazzo e via Sorio . Essendo le tre strade più trafficate sono anche le meno richieste. Inoltre sono le strade con meno possibilità di parcheggio pubblico .

Per le restanti vie potremmo dividere il quartiere in 3 zone che corrispondono al rispettivo interesse :

Zona 1 Zona 2 e Zona 3

IL QUARTIERE SAN GIUSEPPE E’ A MISURA PER IL TUO CANE ?

Stai per acquistare casa è sei il proprietario di un cane ?

Hai già pensato a come sarà la sua e la tua vita quando ti sposterai nel quartiere dove hai deciso di acquistare la tua prossima casa ?

IL TUO CANE: L’ULTIMO O IL PRIMO DEI TUOI PENSIERI ?

Quando decidi di CAMBIARE CASA e acquistarne una nuova,  l’ultimo  dei problemi e dei pensieri è quello di valutare se il quartiere, in cui andrai ad abitare, è idoneo ad ospitare e far vivere al meglio il tuo migliore amico.

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Una valutazione corretta ti aiuta a vendere casa . Tutto il resto è marketing

Da qualche giorno gira per i quartieri San giuseppe , Savonarola e Sacra Famiglia una cartolina indirizzata a tutti i proprietari di case che propone di avere una valutazione gratuita del proprio immobile.

COME ?

Semplicemente barrando delle caselle che corrispondono alle caratteristiche del proprio immobile.

Alla fine chiede di inserire i propri dati con l’indirizzo e la propria firma per l’autorizzazione sulla privacy .

QUAL’E LA PROMESSA ?

Una volta rispedita al mittente la cartolina o imbucata presso il loro ufficio il proprietario potrà ricevere una valutazione del proprio immobile .

Devo dire che la trovo un ottima proposta commerciale e mi rammarico per non essere stato io l’ideatore di una simile proposta.

Ammiro il collega che sta provando in un momento cosi statico Continue reading…

Realizzare il prezzo più alto possibile quando vendi casa Padova in un mercato in continua caduta

Forse con l’aiuto di questo grafico e se vorrai leggerti anche l’articolo di immobiliare.it riuscirò a farti comprendere quello che dicevo in questo articolo scritto nel 2013 Rincorrendo il mercato immobiliare

Ormai ti sarai reso conto anche tu che i prezzi delle case a Padova come degli appartamenti continuano a scendere .

La maggior parte degli operatori che trattano la vendita di immobili si sono adeguati al mercato e alle sue tempistiche .

Sembra quasi siano a conoscenza che è solo una questione di tempo . Perchè anche tu prima o poi dovrai abbassare il prezzo se vorrai vendere.

COSA DEVI FARE  PER REALIZZARE DALLA VENDITA DELLA TUA CASA IL PREZZO PIU’ ALTO POSSIBILE ?  Continue reading…