Proprietario stanco di visite inutili e perdi tempo paga acquirente per disperazione

Posted by Pompili on Aprile 11, 2016
Vendere Casa / No Comments

Proprietario stanco di visite inutili e perdi tempo paga acquirente per disperazione

Proprio cosi sono in aumento i casi di venditori che non sopportano più, VISITE INUTILI di potenziali acquirenti, portati dalle agenzie immobiliari, che non sanno nemmeno a che piano è l’immobile o come è fatto internamente.

La cosa che odiano di più, i proprietari che vendono casa, è di far entrare a casa propria degli  sconosciuti.

Ecco perchè , anche se a malincuore, il più delle volte i proprietari si affidano ad un agenzia immobiliare.

Dopo aver provato  la vendita da privato con cartelli, internet e passaparola. Aver provato sulla propria pelle cosa vuol dire aver a che fare con potenziali acquirenti.

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Si convincono che affidandosi ad un agenzia immobiliari il loro problema sia risolto.

 

Si illudono che l’agenzia immobiliare , non avendo tempo da perdere, faccia un lavoro di prequalifica dei clienti e solo dopo aver : Continue reading…

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Conoscere bene il quartiere di Padova dove decidi di acquistare casa ti permette di fare un ottimo affare

Posted by Pompili on Dicembre 28, 2015
Cercare casa, Vendere Casa / No Comments

“Avrei potuto conoscere meglio il quartiere e visitarlo in orari diversi, di mattina, di pomeriggio e di notte. Rumorosità, servizi, collegamenti, pulizia, sicurezza sono tutte cose che avrei dovuto valutare prima”

Proprio cosi. Con il senno di poi siamo tutti bravissimi. Ormai i giochi sono fatti e rivendere adesso la casa che hai appena acquistato sarebbe un bagno di sangue.

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L’alternativa è sperare che tua figlia tornando a casa ,  di notte e sola, non faccia brutti incontri.

La storia di Mirko è la stessa che potrebbe capitare a te che per necessita ti trovi ad acquistare casa velocemente, senza aver la possibilità di conoscere bene cosa e dove stai comprando casa.

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Come farti fregare dalle spese condominiali

Posted by Pompili on Novembre 26, 2015
Cercare casa, Vendere Casa / No Comments

Come farti fregare dalle spese condominiali

Se sei come me avrai passato notti insonni a fare e rifare i conti, valutando pro e contro e a cercare di fare una lista di tutti gli imprevisti che potrebbero succedere. Una volta tenuto conto di tutto tasse, imposte, notaio , agenzia , trasloco, allacciamenti e mobili ci arrivi giusto giusto e ti rimangono i soldi contati per la 1° rata del mutuo.

cosa chiedere prima di acquistare casaRicordi ancora il momento in cui hai detto speriamo che non succeda un imprevisto e solo dopo due mesi ti arriva un documento dall’amministratore di condominio che ti chiede di versare il saldo delle spese condominiali che ammontano a 2.500,00 euro .

Cosaaaa? Com’è possibile. Chiami l’amministratore su tutte le furie e chiedi spiegazioni .

Proprio così, Il vecchi proprietario non ha pagato tutte le spese condominiali ordinarie ne quelle straordinarie e adesso tocca a te!!!

Provi a rintracciare il venditore ma il telefono è staccato. All’indirizzo che ti ha dato con un sorriso sornione, al momento dell’atto di compravendita, non ci vive nessuno. Probabilmente lui è con i tuoi soldi a divertirsi su una spiaggia a RIO .

E adesso? Continue reading…

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L’elettrovalvole ti aiutano a vendere casa. Risolto il problema del riscaldamento autonomo in quartiere San Giuseppe ( Padova).

Posted by Pompili on Novembre 03, 2015
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L’elettrovalvole ti aiutano a vendere casa. Risolto il problema del riscaldamento autonomo in quartiere San Giuseppe ( Padova).

Proprio così anche i giovani finalmente acquisteranno casa in quartiere San Giuseppe e Savonarola fino ad ora evitati per la mancanza di unità abitative con il riscaldamento autonomo .

casa Padova elettovalvoleQuesti due quartieri di Padova sono nati negli anni tra il 60 e il 70 e l’80% del patrimonio immobiliare presenta la caratteristicha del riscaldamento centralizzato odiato dalle coppie più giovani per l’impossibilità di poter gestire i consumi.

Le famiglie italiane hanno cambiato notevolmente il modo di vivere la casa.  Una volta a casa vi era sempre qualcuno o la moglie che accudiva i figli o la mamma che si dedicava alle faccende domesiche. Oggi una coppia è tutto il giorno al lavoro e riscaldare una casa vuota è uno spreco immenso.

I giovani alla ricerca di una casa hanno sempre fatto fatica Continue reading…

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